市水务集团成功竞得金山新城湖山片区地块

为增强集团经营效益，进一步助力集团做强做优做大资产规模，实现高质量均衡可持续发展，12月8日上午，市水务集团所属惠州市丰捷口岸发展有限公司以底价53,200万元（不计配建折合楼面单价7442元/㎡）成功竞得惠州市金山新城湖山片区JSH-B04-27-02地块。

宗地信息

宗地使用面积为28,517.97㎡，计算指标面积35,477㎡，容积率≤3.1，总建筑面积109,978㎡，起拍价为53200万元，竞买保证金15960万元，成交最高限价61180万元。

地块位于金山湖湖山片区，临近龙湖天宸原著花园，区域内商业、医疗、休闲等配套都在逐步兑现——万象天汇广场、惠州市中心人民医院金山院区、金山湖公园三期等等都在加紧建设中，生活氛围日益浓厚。

地块需配建相关配套设施

竞得人须配建总建筑面积不低于38,492㎡的安置房（共384套，约100㎡/套），该建筑面积计入该宗地计算容积率建筑面积，采用三房两厅一厨二卫或两房两厅一厨一卫户型，于建成后无偿移交政府；

竞得人须按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准承担建设9班幼儿园、3班托儿所及配套设施建设并同步划拨给惠城区教育局，幼儿园建设需与地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用；

竞得人须按规划要求及相关规范承担文竹一路、翠竹三路市政道路（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信管群）的建设，建成后无偿移交给政府相关部门。

“滨水土地开发”作为集团业务版块中的重要组成部分，市水务集团将以此次惠州市惠城区金山湖片区JSH-B04-27-02地块竞拍成功作为切入点，不断积累房地产项目开发的相关经验。同时，投资建设该地块将促使集团形成多元化的投资格局，通过合理规划实现土地利用价值的最大化，进一步提升集团资产规模，有效增强行业竞争力。

（集团管理部）